Non bastava l’intreccio tra leggi regionali e delibere comunali. Sulla strada del piano casa si è messo anche il Fisco, secondo cui i lavori di ampliamento degli edifici non hanno diritto alle detrazioni fiscali del 36 e del 55 per cento. E così, l’operazione lanciata nel 2009 per far ripartire i cantieri resta sulla carta, con la sola eccezione (almeno per ora) di Veneto e Sardegna.

 

La lettura delle Entrate, ribadita da ultimo nella risoluzione 4/E/2011, è formalmente impeccabile, come riconosce anche chi ne critica la ratio. Resta però un dato di fondo, più volte sottolineato dalle imprese del settore: tra crisi economica e complessità delle norme - dettata anche dalla doverosa esigenza di tutelare il territorio - l’incentivo fiscale era (e resta) una leva indispensabile per convincere i privati a investire. Ecco perché, se la concessione delle detrazioni fosse troppo onerosa per le casse pubbliche, varrebbe la pena di tentare vie alternative: come l’eco-prestito a tasso agevolato fino a 30 mila euro (cavallo di battaglia della Finco) o come i prestiti a interessi zero sperimentati a livello locale negli ultimi anni, a esempio per favorire l’installazione del solare termico.